郑州城发住房租赁有限公司2025年人才公寓项目室内顶棚粉刷工程招标公告
1、招标条件
北京国泰建中管理咨询有限公司受郑州城发住房租赁有限公司委托，就郑州城发住房租赁有限公司2025年人才公寓项目室内顶棚粉刷工程进行国内公开招标，本项目已由主管部门批准建设，招标人为郑州城发住房租赁有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2、招标项目简要说明
2.1 项目名称：郑州城发住房租赁有限公司2025年人才公寓项目室内顶棚粉刷工程
2.2 项目编号：G25BHN-003
2.3 建设地点：郑州市。
2.4 工程概况：本次招标包含3个人才公寓项目（美盛尚城星汇苑项目（二期）、龙门东广场项目、汉德微客大楼项目），施工面积约4.5万㎡，室内顶棚由原装饰板材吊顶改为乳胶漆工艺。
2.5 招标范围：本次招标包含的各项目的室内顶棚腻子乳胶漆粉刷工程，包含但不限于：材料采购、材料运输、人工、工程施工、脚手架、垃圾清运、项目管理配合、验收、竣工备案、交付发包人、缺陷修复及保修等全部内容，直至保修期满等。
2.6 工期：60日历天（每个项目工期20日历天，开工时间不一样）
2.7 质量要求：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，工程质量达到合格标准。
2.8 标段划分：本项目共一个标段。
2.9 总投资额：约202.54万元。
3.1企业资质要求：投标人应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格，具有有效的营业执照；具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（或以上）资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级（或以上）资质，具有有效的安全生产许可证。
3.2拟派项目经理资格要求：须具有建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师资格、具有有效的安全考核合格证书，且无在建项目（提供无在建项目承诺），须提供与本单位签订的劳动合同及投标人为其缴纳的社会保险缴纳证明（投标人须在投标文件中提供劳动合同、社保部门盖章出具的单位为拟派人员缴纳社保的证明文件或者单位为拟派人员在社保部门官方网站下载的带有社保机构印章的证明材料,查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。
3.3财务要求：投标人应提供连续三年（2021年度-2023年度或2022年度-2024年度）财务审计报告（新成立的企业从成立之日起计）；
3.4业绩要求：投标人自2022年3月1日以来具有已完成的类似工程业绩（时间以合同签订日期为准，提供中标通知书、合同、竣工验收报告）；
3.5信誉要求：
（1）投标人在最近三年内（至投标截止之日止）没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题；
（2）投标人没有处于尚在执行期的被责令停业，投标资格未处于被暂停或取消（包括政府官方网站发布的限制投标期内的处罚），财产没有处于被接管或冻结状态；
（3）投标人需出具2022年1月1日以来企业、法定代表人、项目经理无行贿犯罪的承诺书；
（4）投标人需承诺自招标公告发布之日起至本项目投标截止时间内，投标人未被列入环保失信黑名单；
（5）投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单；
（6）投标人应提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）渠道查询相关主体（含单位、企业法定代表人、拟派项目经理）失信行为。
①单位失信查询，查询路径：登录信用中国网-点击信用服务-点击失信被执行人跳转至中国执行信息公开网或直接打开中国执行信息公开网点击失信被执行人-在被执行人姓名/名称中输入投标人名称-身份证号码/组织机构代码中输入统一社会信用代码-输入验证码后查询；
②法定代表人（拟派项目经理）失信查询，查询路径：登录信用中国网-点击信用服务-点击失信被执行人跳转至中国执行信息公开网或直接打开中国执行信息公开网点击失信被执行人-在被执行人姓名/名称中分别输入法定代表人（拟派项目经理）姓名-身份证号码/组织机构代码中分别输入法定代表人（拟派项目经理）身份证号码-输入验证码后查询；
以上查询结果提供相关网页证明，证明须显示查询时间，查询时间自招标公告发布日期之后，若弄虚作假一经核实取消投标（中标）资格，经查询若上述查询对象任意一个存在失信记录的，其投标按无效标处理；
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标【投标人须提供“国家企业信用信息公示系统”查询网页证明，证明须显示股东及出资信息，若弄虚作假一经核实取消投标（中标）资格】；
3.7根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规(2024)7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容(提供全国和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图)。
3.8本项目不接受联合体投标。
注：本项目采用资格后审，投标单位应对资料的真实性、合规性负责。开标后，评审委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合投标资格条件的投标将被否决。
4.1 时间：2025年3月26日至2025年4月01日，每日上午08:30至12:00，下午14：30至17：30（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）；
4.2 地点：北京国泰建中管理咨询有限公司（郑州市金水区黄河路129号天一大厦B座2101）；
4.3 获取招标文件时须提供下列资料：
（1）法定代表人获取招标文件时须提供法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；
（2）委托代理人获取招标文件时须提供单位授权委托书（注明项目名称或编号）、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证复印件。
提供以上资料加盖公章，现场获取纸质招标文件以及电子版招标文件。
4.4 招标文件售价：300元/套，售后不退。
5.1 时间：2025年4月15日9时30分（北京时间）
5.2 地点：北京国泰建中管理咨询有限公司（郑州市金水区黄河路129号天一大厦B座2101室）。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、开标时间及地点
6.1 时间：2025年4月15日9时30分（北京时间）
6.2 地点：北京国泰建中管理咨询有限公司（郑州市金水区黄河路129号天一大厦B座2101室）。
7、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布。
8、联系方式
招标人：郑州城发住房租赁有限公司
地址：河南省郑州市二七区大学南路99号中国电商港7号楼8层A区09号
联系人：锁先生
联系方式：0371-63331396
邮箱：1615725043@qq.com
招标代理机构：北京国泰建中管理咨询有限公司
地址：郑州市金水区黄河路129号天一大厦B座2101室
联系人：王君益
联系方式：0371-55621201
