北京展览馆职工家属区引入市政热力工程(监理）竞争性谈判公告

（项目编号：001023Z-01-02-D23）

1.谈判条件

北京展览馆职工家属区引入市政热力工程(监理）的采购人（项目业主）为北京展览馆集团有限公司，采购资金来自国有企业自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%。本采购项目已具备谈判条件，现进行竞争性谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1本谈判项目的服务地点：北京市海淀区中科科仪5号楼113室

2.2谈判范围：工程监理服务

2.3工程概况：本工程为北京展览馆集团有限公司北京展览馆职工家属区引入市政热力工程，位于北京市西城区西直门外大街135号、新兴中巷1至7号楼、大钱市胡同1至3号楼，共10栋楼680户居民和1产权单位，供热面积4.96万平方米，目前由北展锅炉房4台1.4吨模块锅炉供热。为了落实国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作和2030年前碳达峰行动方案，经与北京市热力集团有限责任公司供热发展部及相关部门咨询，将职工家属区供热方式改为市政热力与北展分离并移交。方案：由热力接驳点新建一次线至北展北街3号，在该建筑物东侧规划100平米区域新建热力站，再由热力站新建二次线与原有二次线管线连接，实现对职工家属区供热。

2.4建设规模：一次线工程：新建燃气管线192米，其中Φ133X4.5预制保温管192米，Φ133X4.5无缝钢管12米，1300*550混凝土方沟7.546米，1100*550混凝土方沟82.987米；二次线工程：新建段燃气管线168米，其中Φ159x4.5直埋式预制保温管168米，切改段燃气管线12米，其中Φ219X6直埋式预制保温管12米；热力站工程：其中热机专业主要为新增总负荷1270kw的低区采暖换热机组1套、总负荷1210kw高区采暖换热机组1套、以及全自动软水器、软化水箱、高低区采暖系统配套的真空脱气机、水处理设备等热机设备。电控专业主要主要为强电部分新增低压配电柜、机组电气柜、镀锌桥架制作安装、各规格的镀锌钢管暗敷设、各规格电缆、电线敷设、各类灯具、开关、插座的供应安装、设备接地等；热计量自控系统新增ACO工作站、配套设备及各类设备的配管配线；视频监控系统新增视频监控系统整套设备、彩色摄像机及配管配线等；结构专业：主要为配合热机及电控准耶增设设备基础、管道支吊架和现有结构的改造，增加隔音门窗、自流平地面、穿孔铝板隔音墙面及吊顶等工作内容。路面破复项目（范围包含但不限于一次线、二次线、热力站等施工区域；内容包含但不限于绿地、绿植、花卉的拆除还建，树木的迁移还建，沥青路、步道路、路缘石的拆除还建等完成路面破复工程所需的全部施工内容）

2.5服务期限：

监理期限：自2023年4月14日始，至2023年6月13日止；共计60天。

相关服务期限：自竣工之日始，至通过热力集团验收、完成与热力集团移交之日止。

3.响应单位资格要求

(一) 具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照；

(二) 具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程监理乙级及以上工程监理资质;

(三) 具有已竣工的供热面积4.96万平方米及以上的热力工程监理业绩;

(四) 拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业市政公用工程，具有总监理工程师任命书; 拟派总监理工程师不可以同时担任其他建设工程总监理工程师。

(五) 未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；

(六)本项目不接受联合体。

4.信誉要求

4.1本次谈判采用失信被执行人否决性惩戒方式。

5.谈判文件的获取

5.1现场获取：凡有意参加投标者，请于2023年3月30日至2023年4月3日，上午9:30至11:30，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外）在北京市海淀区中关村北二条13号46幢三层301、302、303房间（成府路270号中科科仪院内6号楼3层）前台领取谈判文件。届时须携带法定代表人授权书、被授权人身份证原件和加盖公章后的身份证复印件。

5.2谈判文件费用：500元。

6.响应文件的递交

响应文件递交的截止时间（谈判时间）为2023年4月4日10时30分，地点为北京市海淀区中科科仪5号楼113室。

逾期送达的响应文件，采购人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告已在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

8.联系方式

1.谈判人信息

采购人：北京展览馆集团有限公司

地  址：北京市西城区西直门外大街135号

联系方式：57960202

2.招标代理机构信息

招标代理机构：北京国泰建中管理咨询有限公司

地址：北京市海淀区成府路270号中科科仪院内6号楼3层

联系人：马振

联系方式：13488882617