北京首旅建国酒店管理有限公司作为大兴南航城2、4号楼建筑消防设施和电气防火检测及维修服务项目招标人，项目资金为自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
一、项目概况
2、项目名称：大兴南航城2、4号楼建筑消防设施和电气防火检测及维修服务项目
3、项目编号：007622Z-02-01-D18
4、项目地点：北京大兴国际机场大兴南航城2、4号楼
5、资金来源：自筹资金
6、投标限价：本项目设“最高投标限价”，最高总限价：436,192.91 元。其中：
（1）大兴南航城2、4号楼建筑消防设施和电气防火检测最高投标限价为：1.3元/平方米（含税）。2、4号楼检测面积约142,696.85平方米（均不含地下二），招标总限价：185,505.91元（含税）。
（2）大兴南航城2、4号楼检测故障维修及4号楼消防系统故障维修最高投标限价为：250,687.00元（含税）。
7、招标规模：建筑面积约142,696.85平方米，2、4号楼地上及地下B1区域。
8、招标范围：大兴南航城2、4号楼地上及地下B1区域建筑消防设施和电气防火检测以及维修。
9、招标内容：
（1）2、4号楼火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、室外消火栓系统、气体灭火系统、防火卷帘门、防火门监控系统、应急照明疏散系统、防排烟系统、消防应急广播、消防专用电话、消防水泵接合器、消防电源监控系统、厨房灶台灭火系统、电气火灾监控系统设施、厨房灭火系统、可燃气体探测器等检测评估业务。
（2）2、4号楼检测故障维修以及4号楼火灾自动报警系统（火灾自动报警系统在自动状态时进行消防联动测试时部分联动设备无法启动。消防主机5485个点位需要重新编码制作以及点位图重新标记，完成后需要海湾厂家重新调试）、消防排烟系统及正压送风系统（消防电动排烟窗维修，排烟系统问题128处，送风系统77处）、智能疏散系统（4号楼因切电原因导致智能疏散未启动56处）故障维修。
10、建筑消防设施和电气防火检测及维修服务要求及标准（详见第三卷服务要求）。
11、合同期限：具体起止日期以双方签署合同内容为准（具体检测时间以招标方通知为准）。
二、投标人资格要求
1、投标人应具有行政主管部门核发的有效的营业执照，在中华人民共和国境内注册，具有独立的法人资格。
2、投标人须具有消防设施工程专业承包一级及以上资质。
3、项目负责人须具有一级注册消防师资格证书，其他工作人员须按消防法规和技术规范持证上岗。
4、投标人应具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的相关设备，检测及维修设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收良好记录。
5、投标人须近三年内（2019年11月至今）具有已完成的消电检测建筑面积为11万平米及以上的服务业绩。
6、投标人近三年（2019年11月至今）企业财务和经营状况良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
7、本项目不接受联合体投标。
8、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将按废标处理。
本项目采用失信被执行人否决制，开标时通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询信用记录，投标人未被列入失信被执行人名单；
1、获取招标文件时间：2022年11月14日9时30分至2022年11月18日16时00分
2、获取招标文件方式：网上获取招标文件或现场获取招标文件。
3、获取招标文件资料审核：
（1）网上获取：将法人授权委托书（须注明联系人及联系方式）、授权代理人身份证复印件盖章后扫描件（PDF格式）发送至邮箱gtjz_18@163.com，待审核通过后，将告知招标文件费支付方式并下发招标文件。
（2）现场获取：携带法人授权委托书原件（须注明联系人及联系方式）、授权代理人身份证复印件（上述资料均需加盖单位公章）至北京市海淀区成府路270号中科科仪院内6号楼3层现场购买招标文件。
注：若采用现场获取招标文件方式，请投标人提前一天下午4时前联系招标代理经办人进行入园报备，并具有24小时内核酸检测阴性证明。
4、招标文件售价：500元/套（售后不退）。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2022年12月6日13时30分
2、递交方式：现场递交投标文件
3、递交地点：北京大兴国际机场大兴南航城2号楼一层会议室
4、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
1、开标时间：2022年12月6日13时30分
2、开标地点：北京大兴国际机场大兴南航城2号楼一层会议室
招标人：北京首旅建国酒店管理有限公司
地址：北京市朝阳区建国门外大街3号京伦饭店
联系人：张女士
联系电话： 18603397797
招标代理机构：北京国泰建中管理咨询有限公司
地址：北京市海淀区成府路中科科仪2号楼6层
联系人：石福川
联系电话： 18513573341
邮箱：gtjz_18@163.com
